近日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。其中，包括了上海、杭州、成都等15個(gè)城市。

從2024年起，中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。近日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家開(kāi)展了競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，首批擬支持的15個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：

石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)消息對(duì)工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)是個(gè)利好，一批施工項(xiàng)目會(huì)上馬。

有幾個(gè)重點(diǎn)，重點(diǎn)一是公告里提到是中央財(cái)政支持，項(xiàng)目建設(shè)資金有了著落，中央支持不會(huì)加重地方財(cái)政負(fù)擔(dān)。并且應(yīng)該是?？顚Ｓ?，財(cái)政部會(huì)跟蹤資金落實(shí)，項(xiàng)目完成情況。至少這批項(xiàng)目，不會(huì)存在項(xiàng)目缺錢欠款情況。

重點(diǎn)二是城市更新具體涉及哪些？早在5月6日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的公告《關(guān)于開(kāi)展城市更新示范工作的通知》中，已明確了此次城市更新行動(dòng)的工作目標(biāo)：

結(jié)合開(kāi)展城市地下管網(wǎng)更新改造、污水管網(wǎng)“廠網(wǎng)一體”建設(shè)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、老舊片區(qū)更新改造等重點(diǎn)工作，不斷推進(jìn)城市更新工作，具體來(lái)說(shuō)：

城市地下管網(wǎng)更新改造。對(duì)城市燃?xì)?、熱力、給排水、電力等城市地下管網(wǎng)實(shí)施更新改造，因地制宜推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)，提升城市地下管網(wǎng)整體水平。

城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)。對(duì)污水處理管網(wǎng)按照“廠網(wǎng)一體”的模式進(jìn)行更新改造，提升污水收集處理效能。

市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板。對(duì)生活垃圾分類、綜合桿箱、物流設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造，補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板弱項(xiàng)；提升城市綠地服務(wù)功能，推進(jìn)口袋公園建設(shè)和綠地開(kāi)放共享。

老舊片區(qū)更新改造。對(duì)歷史文化街區(qū)、既有公共建筑、公共空間等進(jìn)行節(jié)能降碳等提升改造，持續(xù)改善建筑功能和提升生活環(huán)境品質(zhì)。實(shí)施城市功能完善工程，推進(jìn)適老化適兒化改造，加快公共場(chǎng)所無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)改造。

重點(diǎn)三，財(cái)政支持資金如何？根據(jù)公告東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元，中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)10億元，西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元，直轄市每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元。資金根據(jù)工作推進(jìn)情況分年撥付到位。

未來(lái)兩三年，城市基建大多會(huì)是城市更新的項(xiàng)目，后續(xù)也會(huì)由這15座城市試點(diǎn)情況，慢慢向更多城市推廣。這大概是能看到的未來(lái)兩三年行業(yè)的方向了。

當(dāng)前，我國(guó)已由過(guò)去大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的城市更新重要時(shí)期。

據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市更新市場(chǎng)空間巨大且規(guī)模日益擴(kuò)大，目前存量總市值約為500萬(wàn)億元，按年城市更新速率2%計(jì)算，城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬(wàn)億元的價(jià)值。

近年來(lái)，上海、天津、西安、廣州、無(wú)錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金，中國(guó)現(xiàn)有660多個(gè)城市，將撐起一個(gè)數(shù)萬(wàn)億級(jí)的城市更新大市場(chǎng)。

對(duì)于建材企業(yè)而言，這將是一片發(fā)展?jié)撃芫薮蟮摹靶滤{(lán)?！?。

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